28 Luglio 2010

Locazionetrasparente.com: appartamenti per studenti, ricercatori e docenti

Il lancio del portale “locazionetrasparente”, un progetto che ha preso il via con il protocollo siglato, nel 2009, tra Università di Trieste, Erdisu e Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, nasce dall’esigenza di assicurare, a studenti, ricercatori e docenti, locazioni trasparenti e a condizioni garantite. All’interno di www.locazionetrasparente.com si possono infatti consultare gli annunci inseriti direttamente dalle agenzie affiliate Fimaa, che garantiscono affitti in locali a norma e di qualità. Il portale rappresenta un risultato significativo per il sistema universitario triestino, ma anche per quello dell’alta istruzione e della ricerca, con il coinvolgimento degli enti che aderiscono alla rete del Welcome Office di Trieste.

Il progetto è stato presentato questa mattina nella sala Cammarata dell’Ateneo giuliano dal Rettore Francesco Peroni, dal presidente dell’Erdisu di Trieste Marco Vascotto, dal vicepresidente vicario della Fimaa/Confcommercio Giorgio Ravalico e da Stefano Ogrisek di Imagina Studio alla presenza del direttore amministrativo dell’Università di Trieste Antonino Di Guardo e del direttore dell’Erdisu di Trieste Franco Milan.

“L’Erdisu ha nelle sue finalità di istituto in primo luogo il compito di erogare una gamma di servizi destinati agli studenti capaci e meritevoli privi di mezzi e in secondo luogo quello di attivare servizi destinati alla generalità degli studenti – spiega il presidente dell’Erdisu di Trieste, Marco Vascotto -. I tre principali servizi erogati dall’Erdisu corrispondono alle erogazioni economiche – in primis le borse di studio -, il servizio abitativo presso le Case dello Studente e quello di ristorazione nelle mense a gestione diretta o in convenzione. Questo portale rappresenta un concreto intervento nei “servizi destinati alla generalità degli studenti” connesso al servizio abitativo, tipico tra quelli erogati dall’Erdisu. La convinta partecipazione dell’Ente al progetto – precisa Vascotto – deriva dalla riscontrata necessità di fornire risposte in qualche misura “garantite” allo studente che non può usufruire dei posti alloggio messi a disposizione dall’Erdisu per carenza di requisiti soggettivi o di disponibilità degli stessi o non è interessato perché preferisce una sistemazione più autonoma”.

“Per parte sua – osserva il Rettore dell’Università di Trieste, Francesco Peroni – l’Ateneo triestino vede, nell’operazione “locazionetrasparente”, una delle opportunità più significative offerte dalla convenzione che ci lega all’Erdisu. La mobilità, anche internazionale, di docenti e di studenti è, infatti, requisito qualificante essenziale per ogni comunità universitaria che aspiri, come quella triestina, a competere per l’eccellenza. Ne è coerente conseguenza il perseguimento, da parte nostra, di ogni azione che, potenziando la residenzialità della sede universitaria giuliana, ne favorisca l’attrattività, in misura sempre crescente. Aggiungo ancora che “locazionetrasparente” interpreta molto efficacemente un ulteriore aspetto, caro alla nostra amministrazione universitaria: quello della trasparenza, nella legalità, di ogni sua relazione. Obiettivo, questo, che ben si armonizza, tra l’altro, con la costante attenzione che dedichiamo all’ammodernamento dei servizi web”.

A fornire le garanzie è un’associazione di categoria significativamente rappresentativa, che assume precisi impegni con le istituzioni pubbliche per quanto attiene ai contenuti qualitativi dell’offerta inserita a portale dai suoi associati, i quali si impegnano con agevolazioni, anche di natura economica, con i fruitori del servizio e assicurano, dal punto di vista burocratico e fiscale, la corrispondenza dei contratti alle norme di legge e ai requisiti per l’ottenimento eventuale dei benefici economici erogati dall’Erdisu.

Tutte le realtà coinvolte perseguono congiuntamente gli obiettivi di far emergere, almeno in parte, fenomeni quali l’evasione fiscale o carenze, inadempienze ed eventuali clausole vessatorie da parte del soggetto “forte” in un contratto di locazione agli studenti; dall’altro lato, queste opportunità vengono offerte a una platea ampia e composita di soggetti interessati che, accanto ai canali tradizionali, possono ora usufruire di un canale di facile accesso per la ricerca di un alloggio a Trieste.

Una volta indicati i parametri di ricerca in uno dei “form” collocati nel sito, il navigatore ottiene infatti una lista d’immobili che presenta un’anteprima delle locazioni con una breve descrizione, una fotografia, le dimensioni e l’indirizzo.

La promozione del portale realizzato da Imagina Studio, oltre che sui siti dell’Erdisu e dell’Università di Trieste, coinvolgerà anche i principali social network per raggiungere in particolare il target degli studenti universitari.

Giorgio Ravalico, vicepresidente vicario della Fimaa/Confcommercio della provincia di Trieste, l’associazione di categoria in ambito locale maggiormente rappresentativa del settore, evidenzia come la cooperazione con l’Erdisu miri ad intervenire su un mercato, quello delle locazioni agli studenti universitari, tanto ampio quanto incontrollato in seno al quale, proprio per le sue peculiarità, possono verificarsi situazione che vanno non solo a ledere e ad offuscare quella professionalità che caratterizza la grande maggioranza degli operatori del comparto, ma anche gli stessi studenti.

Un’iniziativa pertanto, come sottolinea lo stesso Ravalico che ha seguito direttamente questo progetto, che oltre contribuire a quella trasparenza che costituisce uno dei presupposti fondamentali per un mercato sano, vuole anche contribuire ad accrescere quella cultura dell’accoglienza, elemento irrinunciabile per il capoluogo del Friuli Venezia Giulia che, nel turismo e nelle sue eccellenze di carattere scientifico ed accademico, individua alcuni degli elementi cardine sui quali costruire il suo sviluppo e la sua crescita.

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