A Gorizia affitti più cari che in centro a Trieste

Affitti in calo a Trieste, mentre Gorizia è sempre più cara. Se per un immobile di pregio, arredato, nel centro di Trieste, l’anno scorso si poteva sborsare fino a 11 euro al metro quadro, per il 2010 la quotazione massima è scesa a 9,90 euro.
A Gorizia si va addirittura a spendere di più: per un immobile arredato in centro nel 2009 si andava a pagare da un minimo di 6 a un massimo di 8,50 euro/mq, mentre il 2010 vede un’oscillazione tra i 7,5 e i 10,5 euro.

I dati sono stati resi pubblici nell’Osservatorio del mercato immobiliare redatto annualmente dalla Federazione italiana mediatori agenti d’affari – Confcommercio del Friuli Venezia Giulia.
Secondo Confcommercio il 2010 segnerà un calo dei prezzi anche nelle compravendite immobiliari. Anche in questo caso Trieste registra prezzi più convenienti. Ma con una discriminante: scendono sì le quotazioni minime, ma salgono quelle massime. Un esempio: per un appartamento in buone condizioni, in centro, nel 2009 le quotazioni oscillavano tra un minimo di 1.700 a un massimo di 2.200 euro/mq, mentre nel 2010 per la stessa categoria di immobile si possono spendere tra i 1.350 e i 2.831 euro.

Gorizia, invece, cresce anche nei prezzi di compravendita, nonostante lo spopolamento che sta interessando la città. Comprare casa in centro città costava nel 2009 tra 1 950 e i 1250 euro/mq, mentre nel 2010 si sale a 1.100-1.400 euro/mq.
Sale invece, nel capoluogo giuliano, la quotazione degli immobili da ristrutturare, ma pur sempre in centro: dai 900-1.200 euro del 2009 si passa ai 1.070-1.600 di quest’anno.